Vente immeuble 299 000 €

165 m²

Bessan (34550)

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1 812 €/m²
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Chauffage électrique

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Description

Opportunité unique à Bessan - 3 Appartements dont deux loués
Investissez au coeur de Bessan avec une rentabilité assurée
Cet immeuble composé de trois appartements distincts, est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et services.
Il se compose d'un T2 de 45 m² environ loué, avec cuisine ouverte sur le salon et une chambre, d'un T3 d'environ 50 m² loué, avec deux chambres spacieuses et un salon, ainsi qu'un T4 de 70 m² environ non loué, avec trois chambres, un grand salon et une cuisine équipée.
L'immeuble est en bon état, les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Proximité immédiate des commodités et excellent potentiel locatif
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VI063-LMPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXY0LYX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf

165 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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