Vente immeuble 195 000 €

165 m²

5 chambres 5 ch

Bréviandes (10450)

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1 182 €/m²
Exclusivité

Anthony BOLLE - iad

19 avis

06 58 71 93 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anthony BOLLE (06 58 71 93 53) vous propose : A Bréviandes, maison divisée en 4 comprenant 3 appartements et 1 local commercial.
Un premier appartement au rez de chaussée de 68 m² environ comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un extérieur privatif.
Un second de 48 m² environ au rez de chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une pièce en souplex de 14 m² environ.
Un 3ème appartement au première étage de 68 m² environ au sol dont 49 m² environ habitable comprenant un salon ouvert sur coin cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Un local commercial de 7 m² environ actuellement loué 200€.
Travaux à prévoir.
Idéal investisseur, bonne rentabilité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOLLE EI (ID 23581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 829919802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593073 - Réf Superimmo : ANVXWLFON

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 5 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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