Vente immeuble 238 200 €

165,23 m²

6 chambres 6 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 442 €/m²
1 balcon
Chauffage au gaz (radiateurs)

R&M Immobilier

149 avis

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Description

À Clermont-Ferrand, à proximité des facultés et du CHU Gabriel Montpied, venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements, d'une cour et caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 à rénover dans son intégralité avec accès direct sur une cour,; au 1er étage un appatement de type 3 avec balcon et enfin des combles aménagés en appartement de type 3. Chauffage individuel. Cet immeuble demande d'importants travaux mais présente un beau potentiel. Alors si ce bien vous intéresse et que vous avez des questions ou que vous souhaitez planifier une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : VM453 - Réf Superimmo : ANVXX1A1G

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Caractérisques

Prix de vente : 238 200 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.r-m-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	165,23 m² - 6 chambres
Travaux à prevoir	Cave
1 balcon	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 21 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Siren : 804314276 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 020 904

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