Vente immeuble 255 000 €

165 m²

Hazebrouck (59190)

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1 545 €/m²
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Description

HAZEBROUCK - RUE PIÉTONNE
Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains : cet immeuble de rapport situé au coeur de la rue piétonne d'Hazebrouck. Il comprend :
• Un local commercial de 60m2 : loué 1000€ HC
• Un appartement T4 de 85m2 : loué 730€ HC
• Un appartement T1 de 20m2 : disponible, ancien loyer de 350€ HC
Rentabilité locative brute : 9,78%
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
A bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 78-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXWO10R

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nouveaudepart/284/5340s/bareme_honoraires.pdf

165 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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