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Vente immeuble 171 200 €
165 m²
Sarrebourg (57400)

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  • 1 038 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage électrique
Immobilière des Cordeliers

Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté IDC ! Ensemble de 3 Appartements et 2 garages, situé à Sarrebourg !
A 5 minutes du centre ville, à pieds, venez découvrir cet ensemble de 3 appartements et 2 garages !!
1er Appartement de 106 m2 au rez de chaussée type souplex
Le bien se compose de la manière suivante:
Niveau principal : Entrée - pièce de vie lumineuse, cuisine et une salle d'eau avec douche et 2 wc.
Niveau inférieur : Un espace bureau, 2 caves, une grande buanderie et salle de bain, avec un deuxième accès indépendant donnant sur une cour privative avec une cabane de jardin.
2ème appartement au 1er étage de 36m2 avec un balcon :
Le bien se compose de la manière suivante :
Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès sur un balcon, 1 chambre et 1 salle de bain. Travaux de rafraichissement à prévoir
Actuellement loué : 400€ C.C
3ème appartement au second étage de 23m2 Mansardée :
Entrée donnant sur la pièce unique avec un espace cuisine, un espace salon/salle à manger et un espace nuit
Actuellement loué 350€ C.C
2 garages avec portes motorisées complètent ce bien
Les + :
- Situation < 10 min à pieds de la gare
- Place de stationnement libre à l'avant de l'immeuble
- Double vitrage PVC
Belle rentabilité pour ces lots.
Nombre de lots principaux : 7 lots
Ne tardez pas ! Votre contact visite au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 19/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VI113-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWZEI5
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

165 m²2 garages - 3 parkings
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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