Vente immeuble 195 000 €

166 m²

Belleville-sur-Meuse (55430)

A Belleville-sur-Meuse, à deux pas de la voie verte, je vous propose cet immeuble, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 305 m², se distingue par sa configuration spécifique. Composé d'une habitation au 1er étage et d'un localà usage professionnel au rez-de-chaussée, il offre de multiples possibilités d'aménagement. cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour des projets d'investissement ou d'habitation combinant vie personnelle et activité professionnelle.
La partie habitation située au 1er étage, d'une surface de 109 m² se compose : d'une entrée desservant un salon-séjour avec un beau volume, attenant à la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage une mezzanine très spacieuse distribue 2 chambres mansardées et un wc avec point d'eau.
Une chaufferie, une cave et un jardin clos arboré complètent ce duplex.
Chauffage au gaz chaudière récente - Fenêtres en pvc. Assainissement collectif - Toiture en bon état -
Le local d'une surface de 57 m², est composé d'une grande pièce avec un wc et un point d'eau, facilement aménageable, soit pour une profession libérale ou un investissement locatif. le chauffage est électrique avec un compteur indépendant.
Des travaux de remise au gout du jour seront à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE ARTOLA - SAFTI

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