Vente immeuble 171 000 €

166 m²

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 030 €/m²
Cuisine de 9 m²

Côté Immo PRIGONRIEUX

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Description

Bergerac : Immeuble 2 étages de 165m²
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cet immeuble composé de 3 trois appartements dont deux sont loués. Celui-ci est situé en plein cœur de BERGERAC à proximité des commerces. Idéal pour les investisseurs.
Le premier logement se trouvant au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 68m². IL comprend un séjour de 23m², une cuisine de 9m², deux chambres de 14m² et 10m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Le second logement de 68m² est au premier étage. Il comprend un séjour de 23m², une cuisine de 9m², deux chambres de 14m² et 10m² environ, une salle de bains et un WC séparé.
Le troisième logement de 31m² se situe au premier étage. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 14m², une chambre de 13m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous retrouverez une courette centrale commune et trois box compris entre 5 et 8m² environ. Le tout édifié sur un terrain de 165m².
Le rapport mensuel est de 1250€.
Points techniques :
- Chaudière gaz de ville
- Double vitrage
- Tout à l'égout

Publiée le 10/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4343 - Réf Superimmo : ANVXVZZ5E

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 5 chambres - ter. 165 m²	Vue sur cour, sur rue
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 23 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 5,5%

171 000 €

10 juin 2024

181 000 €

Localisation

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