Vente immeuble 177 000 €

166 m²

Le Quesnoy (59530)

iad France - Thierry Cartigny (06 40 13 33 09) vous propose : Superbe bâtiment à vendre à Le Quesnoy, d'une surface de 166m²et une grange de 300 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé au cOEur de la ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun.
Ce bâtiment présente des caractéristiques intéressantes avec des espaces modulables. Idéal pour un investisseur cherchant à rénover et valoriser un bien, ou pour une entreprise souhaitant créer des bureaux sur mesure. La superficie généreuse offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet sur mesure et unique.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bâtiment exceptionnel à Le Quesnoy
Immeuble de rapport proche de la gare avec 3 logements :
1 de 81m2 environ
1 de 56m2 environ
1 de 28m2 environ
Une grange de 300m2 environ avec 1 terrain attenant sur une surface totale de 946m2 environ.
Situation privilégiée : gare à proximité, lycée et collège.
Idéal investisseurs !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cartigny EI (ID 34376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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THIERRY CARTIGNY - IAD

Siren : 844424465

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