Vente immeuble 195 000 €

166 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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1 175 €/m²

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com

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Description

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Saint Foy la Grande, un immeuble de rapport avec une forte rentabilité.
Cet immeuble se compose de 5 appartements loués :
- 3 studios (22, 24 et 24m²) loués 320 euros mensuels chacun.
- 2 T2(38 et 40 m²) loués 380 euros mensuels chacun.
Tous les logements sont loués meublés et génèrent donc 1720 euros de revenus locatifs par mois (20640€ annuels).
Chaque logement dispose de son compteur eau et électricité.
L’ensemble de l’immeuble dispose de double vitrage et est raccordé au tout à l’égout. Les radiateurs sont électriques dans chaque logement.
Rentabilité brute : 10.6%
Rentabilité net (hors impôts) : 9.4 %
COUP DE CŒUR :
● L’immeuble de rapport idéalement situé
● La rentabilité
● La forte demande locative
Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ?
Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB0850708027 - Réf Superimmo : ANVXWGA3A

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

166 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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