Vente immeuble 130 000 €

167 m²

Lalinde (24150)

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778 €/m²
Exclusivité

Natacha BOUBEKEUR - Capifrance

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Description

Chers investisseurs, voici une opportunité à ne pas rater!
Immeuble avec 3 appartements + un studio, avec une rentabilité trés interressante ! Calculs précis mis à dispostion sur demande. Rentabilité net possible à 6.60 %, travaux compris.
Situé dans la bastide même de Lalinde, toutes commoditées accessibles à pied, rivière Dordogne à 500 m, cet immeuble en pierre à forte valeur historique, bâti sur 3 niveaux, est constitué de 3 appartements :
- RDC: 2 pièces, 47 m2 + studio 26 m2
- 1er étage: 3 pièces, 70 m2
- 2ème étage : 2 pièces 50 m2
Compteurs eau et électriques individuels accessibles en partie commune, tableaux électriques individuels aux normes. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus, bâtiment relié au tout-à-l'égoût.
Pierre, poutres apparentes, murs en colombage, hauteur sous plafond,etc...
Travaux à prévoir: toiture (devis disponible), rafraîchissement intérieur et pièces d'eau. Précisions des travaux de modification extérieurs possibles, et prix global sur demande.
Taxe foncière: 2300 euros
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867528)

Publiée le 29/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340933970801 - Réf Superimmo : ANVXWF0UR

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 778 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m²

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