Vente immeuble 179 000 €

167 m²

Lepuix (90200)

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1 072 €/m²
Cuisine ouverte

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

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Description

Secteur Giromagny - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé sur le secteur de Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 2 logements en duplex : un appartement T5 de 91.94 m2 et un T4 de 76 m2 avec terrain privatif pour chaque appartement - Ces logements ont été entièrement refaits à neuf de style contemporain - Ils disposent chacun d'un chauffage individuel au sol, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée - La toiture de l'immeuble a été refaite récemment - possibilité de créer des appartements supplémentaires dans la grange attenante afin de défiscaliser - Avec un rendement annuel brut possible de 13 680 euros soit de 7.64 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : V10001626 - Réf Superimmo : ANVXX6O8K

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.prevot-keller-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m²	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

260 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2013.

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