Vente immeuble 275 000 €

168 m²

Béziers (34500)

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1 637 €/m²
Exclusivité

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Description

Immeuble de rapport centre ville de Béziers
Une exclusivité Vast Immobilier!
Situé entre le l'avenue Jean Moulin et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble de rapport se compose de :
- D'un grand garage en rez-de-chaussée, actuellement vide, qui pourrait être loué 150€ par mois;
- D'un appartement T3 avec terrasse loué depuis 2022 à 465,72€ et 50€ de charges au premier étage;
- D'un appartement T3 loué 439 euros et 50 euros de charges au deuxième étage;
- D'un appartement T3 loué 414 euros et 50 euros de charges au troisième et dernier étage.
Un total de 4 lots avec des loyers perçus s'élevant à 17 624,64 € hors charges par an.
Taxe foncière : 3 424 €, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84623631 - Réf Superimmo : ANVXW5NEH

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15535/fees_document.pdf?1717688090

168 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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