Vente immeuble 324 000 €

168 m²

Haguenau (67500)

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1 929 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

Immobilière STRAUSS

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Description

INVESTISSEURS : Nous vous proposons à la vente cette maison bi-famille située à proximité du centre ville à HAGUENAU
La maison est composée de 2 logements 4 pièces de 84 m² chacun avec cuisines équipées.
Au sous-sol 2 grandes caves, 1 buanderie, 1 chaufferie.
Les combles sont aménageables (possibilité de créer un 3ème logement)
Deux garages dans la cour ainsi que des parkings.
Le chauffage est individuel au gaz.
Le RDC EST ACTUELLEMENT LOUE 650 € hors charges (bail au 01/09/23)
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VI062-STRAUSS - Réf Superimmo : ANVXVHQ50

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - ter. 493 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 561 € / an

Maximum : 2 113 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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