Vente immeuble 230 000 €

168 m²

Manom (57100)

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1 369 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Audrey NAUDÉ - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Manom (57100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant facilement accès aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun.
Doté d'une surface de terrain de 313 m², cet immeuble comprend 2 appartements indépendants, chacun offrant un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains. L'un des appartements dispose d'une chambre, tandis que le second en compte deux. Les garages et le jardin viennent compléter les commodités extérieures, offrant des espaces de stationnement pratiques et un coin vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les combles offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'envisager des aménagements selon les besoins des occupants. Possible entrée séparées. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet immeuble à Manom saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son agencement optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1371794 - Réf Superimmo : ANVXWYK2X

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - ter. 313 m²	2 Parkings
Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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