Vente immeuble 327 000 €

168 m²

Ronchin (59790)

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1 946 €/m²

Vanessa MASSOUD - iad

10 avis

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Description

iad France - Vanessa Massoud vous propose: Belle opportunité à saisir !
Immeuble de rapport avec local commercial.
A côté des transports, commerces, axes autoroutiers, école et universités.
Situé dans une zone dynamique, cet immeuble complet offre un potentiel incroyable. Le rez de chaussée abrite un local commercial comprenant une salle spacieuse, ainsi qu'une cour donnant accès à un garage. Ce local est actuellement loué 2000 euros par mois, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Une cave de 35 m2 environ est également disponible.
Le premier étage dispose d'un séjour lumineux ou grande pièce pouvant servir d'espaces de travail, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le second étage, quant à lui, comprend trois chambres confortables. Bien que ces niveaux nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Cet immeuble possède également une grande terrasse.
Ce projet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour une personne souhaitant lancer son activité commerciale, tout en résidant aux étages supérieurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation important.
Construit en 1930.
Box
Cave
Accès handicapé.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus