Vente immeuble 175 000 €

169 m²

Bar-le-Duc (55000)

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1 036 €/m²
Exclusivité

Emmanuel THOMAS - OPTIMHOME

144 avis

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Description

Je vous propose en Exclusivité à Bar le Duc, hyper centre, une maison de ville composé d'un local commercial libre de toutes activités (transformation de celui-ci en garage et vaste atelier avec permis de la Mairie accordé en janvier 2024) et d'un appartement en duplex de 122 m² avec terrasse privative et caves.
Le rez de chaussée est composé d'un local commercial avec une vitrine de 4,9 ml et accès direct et privatif; d'une surface total de 117 m², il se compose d'une vaste pièce de 57 m² et d'un autre espace de 33 m² attenant; sur l'arrière du local on découvre une kitchenette, une pièce repas et sanitaire.
A l'étage se trouve un appartement rénové en 2000, d'une surface de 122 m² avec accès indépendant au rez de chaussée, libre, comprenant: cuisine, salon - séjour de 52 m² avec terrasse intimiste, WC; le dernier niveau est consacré à la zone nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dressing.
Le bâtiment se trouve au cœur de ville, compteurs gaz, eau et électricité indépendants, façade en pierre de taille.
Visite et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 560662 )

Publiée le 26/04/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 830039618204 - Réf Superimmo : ANVXVLZ4C

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²
Taxe foncière : 3 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	169 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 4,9%

175 000 €

26 avril 2024

184 000 €

Localisation

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