Vente immeuble 240 000 €

169 m²

Beaurepaire (38270)

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1 420 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

SGI Beaurepaire

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Description

EXCLUSIVITE -IDEALEMENT située à BEAUREPAIRE !!! A deux pas du centre ville et des écoles
Pour vous investisseurs, profession libérale ou famille, vous aurez la possibilité de former plusieurs.
Actuellement, vous bénéficierez d'un espace au rez-de-chaussée qui peut être loué à 450 € mensuel environ.
Pour l'étage de la bâtisse, un très bel appartement de 90 M² de type 5 avec mezzanine et une très grande terrasse de 40 M² possibilité d'être loué à 720€ !
Mais aussi un appartement au rez de chaussée avec une pièce de vie et une chambre de 28 M² avec terrain indépendant sans vis à vis !!! Et ce n'est pas tout !!!
Vous profiterez d'un très beau jardin arboré d'une superficie globale de 926 M² EN ZONE U et de 3 dépendances pouvant faire office de garage ou d'abri de jardin !
Le jardin peut être divisé facilement afin que chaque locataire est son espace!
Les plus : maison raccordée au tout à l'égout et très bien entretenue ,toiture et isolation refaites en 2005, menuiseries double vitrage et volets roulants installés en 2007, chaudière fuel changée en 2012, ....
La maison est idéale pour les investisseurS. Prix de vente : 240 000€ Honoraire charge vendeur .Classe énergie : F /Contact: Elodie MARRON 07.61.62.01.53 Agent commercial SIRET 831 282 652 Vienne mandatée par ORPI Beaurepaire
Référence agence : 4618

Publiée le 17/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3GFM-CAS-YXJ - Réf Superimmo : ANVXUW5T3

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²
Taxe foncière : 1 053 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5627/bareme.pdf

Disponible immédiatement	169 m²
Parking extérieur	Chauffage individuel au fuel (central)
Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 4%

240 000 €

17 février 2024

250 000 €

Localisation

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Siren : 431982990