Vente immeuble 260 000 €

169 m²

Melle (79500)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : 2 Appartements de 65m² environ et de 23.44m² environ, Plus Deux Locaux Commerciaux Loués, Sans Travaux, en Plein Centre de Melle
À la recherche d'appartements prêt à emménager au cOEur de Melle ? Ne cherchez plus ! Cette belle opportunité vous attend.
???? Cet appartement de 65m² environ offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une vie urbaine dynamique. Pièce de vie , une chambre, une salle d'eau.
Situé dans un immeuble au niveau du centre de Melle, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services, tout est à portée de main.
Le deuxième appartement se compose d'une pièce de vie , une salle d'eau.
De plus, aucun travaux à prévoir ! Ces appartements sont prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Et ce n'est pas tout ! En plus des appartements, vous bénéficiez de deux locaux commerciaux déjà loués, ce qui vous assure un revenu supplémentaire régulier.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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JOHANNA GOUJON - IAD

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