Vente immeuble 335 000 €

169 m²

7 chambres 7 ch

Montélimar (26200)

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1 982 €/m²

LES ALLEES

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Description

Sur les Allées Provençales à Montélimar, immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots pour un total de 169 m² :
- LOT 1 (RDC) : local commercial de 44 m² (loué 1000 euros par mois). L'activité exercée est un bar ;
- LOT 2 (1er étage) : T2 de 41.55 m² (loué 450 euros + 20 euros de charges par mois) ;
- LOT 3 (2ème étage) : T2 de 41.55 m² (loué 450 euros + 20 euros de charges par mois) ; et
- LOT 4 (3ème étage) : T2 de 41.55 m² (loué 450 euros + 20 euros de charges par mois).
Toiture et façade en très bon état. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.
Bar avec Licence IV et possibilité de racheter le fonds de commerce en plus.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : ILA17-02831 - Réf Superimmo : ANVXX6EVH

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

169 m² - 7 chambres - ter. 70 m²	3 salles d'eau
4 wc	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 11,8%

335 000 €

15 novembre 2024

380 000 €

Localisation

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Siren : 395378078 - N° de carte professionnelle : 368