Vente immeuble 790 000 €

169,08 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

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4 672 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Legrand Irène - Dr House Immo

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Description

En plein cœur de la vieille ville de St Ouen (93400), à proximité immédiate du Métro 13&14 Mairie de St Ouen venez visiter cet incroyable immeuble mixte au potentiel ENORME !
Il compose l’appartement duplex de 100,24 m² et local commercial (entrepôt) de 68,84 m².
La partie habitable compose :
RDC de 47,14 m²: un séjour avec coin cuisine, un chambre, un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC.
A l'étage de 53,1 m² : un entrée, un séjour, un chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, un placard, un escalier.
RDC: un local commercial de 68,84 m² avec WC.
Chauffage : gaz
Rafraichissement/travaux à prévoir
NÉGOCIABLE Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 74663DHI2660 - Réf Superimmo : ANVXW0X3A

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

169,08 m² - 2 chambres	Travaux à prevoir
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

20 novembre 2024

hausse de 5,3%

790 000 €

12 novembre 2024

Baisse de 5,1%

750 000 €

23 septembre 2024

Baisse de 4,8%

790 000 €

4 septembre 2024

Baisse de 2,4%

830 000 €

31 juillet 2024

Baisse de 4,5%

850 000 €

13 juin 2024

890 000 €

Localisation

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LEGRAND IRÈNE - DR HOUSE IMMO

Siren : 911638518 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002