Vente immeuble 1 150 000 €

1 700 m²

Saint-Etienne-en-Bresse (71370)

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676 €/m²
17 garages - 74 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence CG Immo

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier privé et sécurisé, idéalement situé entre Louhans, Chalon et Tournus. Cette propriété comprend 4 bâtiments distincts, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel.
Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier
Bâtiment Principal
Équipé d'un ascenseur
17 appartements allant du studio au T3, déjà loués
Potentiel supplémentaire : 11 appartements à rénover
Deux maisons locatives individuelles
Autres Équipements
10 garages sur 17 sont actuellement loués
Terrain tennis et terrain de boule
Bâtiment à Rénover
23 appartements à rénover entièrement
Revenu mensuel très intéressant pour l'ensemble des locations
Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future grâce à la rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

Publiée le 11/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 71106 - Réf Superimmo : ANVXWADCV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencecgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

1 700 m²	17 garages - 74 parkings
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 25 810 € / an

Maximum : 34 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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