Vente immeuble 129 000 €

170 m²

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

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759 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Au coeur d'un agréable bourg avec toutes commodités, cet ensemble se compose de : - un local commercial en excellent état, à exploiter avec terrasse cocooning en arrière cour - un appartement au 1er étage comprenant une entrée indépendante, un salon séjour, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle d'eau. Habitable de suite.- un vaste grenier aménageable - diverses dépendances, pouvant être transformées en habitation. Idéal investisseur souhaitant dissocier l'ensemble pour en exploiter une bonne rentabilité ou pour un unique propriétaire souhaitant habiter au dessus de son commerce ! DPE en cours. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Publiée le 15/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 4894YSN - Réf Superimmo : ANVXX6G20

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 759 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247061.pdf

170 m² - 3 chambres	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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