Vente immeuble 310 000 €

170 m²

Bourg-Argental (42220)

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1 824 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Estelle Vanel - iad

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Description

iad France - Estelle Vanel (06 35 28 11 57) vous propose : *** Idéal INVESTISSEURS !!!.. Centre de Bourg-Argental immeuble entièrement rénové en 2021, d'environ 170 m² comprenant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un actuellement loué.
Trois appartements repartis au 1°, 2° et 3° étage de composition identique comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Deux d'entre eux sont actuellement loués.
Les appartements sont vendus meublés avec un revenu locatif, pour la totalité de l'immeuble, de 22 200 €/an soit un rendement brut d'environ 6,5%.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel EI (ID 83001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1597219 - Réf Superimmo : ANVXWMYID

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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