Vente immeuble 364 000 €

170 m²

4 chambres 4 ch

Cagny (14630)

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : À quelques minutes de Mondeville.
Sur la commune de Cagny, axe passant!
Venez découvrir cet immeuble de deux habitations et d'une partie commerciale.
Cette bâtisse entièrement rénovée avec soin se compose comme suit:
Habitation de 66 m2 environ composée d'un séjour avec espace cuisine.
À l'étage: deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc.
Habitation de 72 m2 environ composée d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc.
À l'étage: deux chambres dont une avec placards de rangement, un wc.
Un local commercial avec surface de vente au rez de chaussé de 20 m2 environ.
À l'étage: pièce de stockage et wc indépendant.
Les deux habitations disposent d'une entrée indépendante avec une cour de 100 m2 environ.
Garage partagé.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
À découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 2 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LAURA PIERRE - IAD FRANCE

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