Superimmo
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Vente immeuble 470 000 €
170 m²
Crest (26400)

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  • 2 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Isabelle TRETON - iad

Isabelle TRETON - iad

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Description

iad France - Isabelle Treton vous propose: Imaginez détenir un bien immobilier en plein cOEur de Crest (Drôme), offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement sûr.
Un investissement comme celui-ci est une belle occasion pour ceux qui souhaitent sécuriser leur avenir financier avec un placement intelligent et pérenne.
Avec un revenu annuel minimum de 50 000 €, cet ensemble en monopropriété est composé de cinq studios, dont deux déjà loués à l'année (14 400 € de revenus garantis), et trois en location courte durée, idéaux pour séduire une clientèle locale et touristique.
Points forts :
- Localisation idéale : au centre de Crest, proche des commerces, restaurants et services.
- Revenus stables et évolutifs : combinaison de baux annuels et de location courte durée.
- Praticité : stationnement facile grâce aux parkings à proximité.
- Proximité stratégique : à seulement 30 minutes de Valence, dans une région dynamique et recherchée.
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Cet ensemble immobilier allie sécurité et rendement immédiat dans un secteur en plein essor. Agissez vite pour ne pas passer à côté de ce bien rare.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Treton Isabelle - EI(ID 62607) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1657752 - Réf Superimmo : ANVXXG6SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m²Chauffage individuel électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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