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Vente immeuble 105 000 €
170 m²
Donzy (58220)

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  • 618 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Jean-Marc PAUTRAT - iad

Jean-Marc PAUTRAT - iad

77 avis
06 69 58 03 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Ensemble Immobilier à Donzy - 170 m² - Opportunité Polyvalente pour Investissement ou Projet de Vie
Situé au cOEur de Donzy, cet ensemble immobilier d’environ 170 m² offre un potentiel unique pour différents projets, qu'il s'agisse d'investissement locatif, de résidence familiale, ou de projet touristique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec un bureau et un WC ainsi qu'une grande pièce qui servait autrefois de fournil, idéale pour développer une activité artisanale ou commerciale.
À l’étage, la propriété se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. Les combles sont aménageables, permettant la création de pièces supplémentaires comme des chambres ou un espace de loisirs, selon vos besoins.
L'extérieur dispose d'une cour privative, offrant un espace en retrait, idéal pour se détendre ou aménager une aire de stockage. Une cave, et un garage sont également présent, parfait pour du bricolage ou du rangement.
Ce bien est une véritable opportunité pour un projet sur mesure. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ils représentent une chance unique de personnaliser les espaces et d'en faire un lieu qui reflète vos envies. Le chauffage est assuré par un système central, et la propriété est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1594698 - Réf Superimmo : ANVXWLZIY
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m²1 Parking
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
165 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 010 € / an
Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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