Vente immeuble 398 000 €

170 m²

Gaillon (27600)

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2 341 €/m²

L'IMMOBILIERE NORMANDE

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Description

A 5 minutes de la gare d'Aubevoye et de l'autoroute A13, à deux pas des écoles et des commerces, ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété en centre-ville de Gaillon, composé de la façon suivante : - Au RDC : Local Commercial composé de 4 bureaux dont un accessible par l'extérieur, WC. 1er étage : - STUDIO de 25 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. - F2 de 43 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC 2ème étage : - F2 de 70 m² composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Revenus locatif annuel de 31 224 euros. Les + de cet immeuble : - Couverture et isolation refaite en 2021 - Electricité et radiateurs électriques changés en 2022 DPE : E Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 02/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270085167 - Réf Superimmo : ANVXSJAJE

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 2 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

170 m²	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 570 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582