Vente immeuble 110 000 €

170 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

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647 €/m²
Chauffage individuel

SUBLIMONS MORBIHAN

997 avis

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Description

Voici un immeuble individuel à rénover, idéal pour profession libérale, situé en plein centre ville.
Au rdc : un ancien commerce avec wc, bureau et atelier
Au 1er étage : coin cuisine, pièce de séjour, salle de bain.
Au second : une chambre et deux greniers
Les huisseries sont en PVC.
Accès extérieur à une cour et petite dépendance.
Possibilité de créer des espaces distinct d'activité.
Une occasion à ne pas manquer pour créer son activité ou la développer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596

Publiée le 25/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 414563-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWJQYS

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

170 m² - ter. 131 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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