Vente immeuble 399 000 €

170 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

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2 347 €/m²
Chauffage individuel au gaz

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

421 avis

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Description

Bel immeuble composé au RDC d'un dépôt de 80m², 2 appartements au 1er et 2eme étage, F4 de 85m2 qui seront libres à la vente avec un potentiel locatif à 1500E/mois.(Appartements qui peuvent être loués ou pour un investisseur qui voudrait en faire sa résidence principale avec un revenu locatif en supplément) Les appartements sont en excellent état avec un ascenseur qui dessert le 2 ème étage.12 dépôts entre 18 et 23m² et 10 garages composent cet immeuble tous actuellement loués avec un revenu locatif à 960€ /mois (Loyers qui peuvent être revus à la hausse pour une meilleure rentabilité). Beau terrain plat de 2400m².Système de chauffage chaudière Gaz. Compteur eau et électricité individuels. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier en charge de ce bien Fadila Mezouari au o634533038. Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 154626 - Réf Superimmo : ANVXX8526

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 4 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

170 m²	Chauffage individuel au gaz
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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