Vente immeuble 238 000 €

170 m²

Outreau (62230)

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1 400 €/m²
Terrasse

Marc COGEZ - SAFTI

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Description

Situé à Outreau (62230), cet immeuble de rapport se trouve dans une rue calme à proximité de commerces. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement pratique.
L'immeuble comprend plusieurs lots :
En sous-sol : quatre caves offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Au rez-de-chaussée : deux appartements de 33m² chacun, actuellement occupés, avec jardins séparés.
Au premier étage : un appartement de 68m² entièrement rénové et libre d'occupation, comprenant un séjour, salon, 2 grandes chambres, et salle de bains.
Au deuxième étage : Des combles aménageables de 70m² offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement.
Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et caves, offrant indépendance et fonctionnalité à chaque unité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 0673837369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579 - SAFTI – COGEZ Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1306269 - Réf Superimmo : ANVXVPGVF

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - ter. 350 m²	Terrasse
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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