Vente immeuble 234 000 €

170 m²

Sarrians (84260)

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1 376 €/m²

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS, Au coeur du village de SARRIANS, Immeuble de rapport loué, contenant 1 local commercial sur rue très passante, et 2 appartements T3, un local de stockage.
Maison de village en R+2 scindée en 3 LOTS INDEPENDANTS.
Contact Mlle DAVID Amandine o6; 44; 19; 18; 48 AEI IMMOBILIER
LOT 1 : En RDC nous disposons d'un LOCAL COMMERCIAL spacieux , murs en pierres apparentes, climatisé d'environ 37 m2 avec WC et évier, vitrine donnant sur rue très passante.
Celui ci est LOUE 420 EUROS / MOIS jusqu'en décembre 2024. (DPE C)
LOT 2 : Appartement T3 très spacieux, salon, cuisine aménagée, SDE, WC, 2 grandes chambres d'environ 101 m2 avec cave LOUE 580 EUROS / MOIS ( DPE D)
LOT 3 : Appartement T3 d'environ 70 m2 salon, cuisine SDB, 2 chambres LOUE 450 EUROS / MOIS
LOTS bien entrenus loués très facilement.
Revenus mensuel 1450 €
TF : 1937 EUROS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10542 - Réf Superimmo : ANVXX9CIG

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aei-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

170 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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