Vente immeuble 789 000 €

171 m²

5 chambres 5 ch

Colmar (68000)

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin.
Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine.
L’ensemble du bien se compose comme suit :
Au rez-de chaussée :
-Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m².
Au 1er étage :
Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec :
-5 chambres
-Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse
-Un salon
-Un cellier
-Une buanderie
-Une salle d’eau
-Les toilettes.
Au 2ème étage :
-2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover
-Un grenier largement aménageable.
L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce.
Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur.
Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces
Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen.
Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar.
Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 !
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin.
D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo
Référence annonce : rbm-immo-8674
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 789 000 €

Prix au m² : 4 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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