Vente immeuble 334 080 €

171 m²

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

Au coeur du centre ville historique de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de tous commerces et services, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier de 4 lots dans un immeuble ancien. Il se compose au premier étage d'un appartement T3 : pièce de vie, cuisine séparée nue, chambre en enfilade, réserve et WC.
Au second, un studio comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, une pièce de vie d'environ 14 m2 avec coin douche. Sur le même niveau, un appartement comprenant : une pièce de vie / cuisine (aménagée et équipée), une chambre.
Au dernier niveau, une pièce sous combles d'environ 36 m2, un bureau de 7m2 avec espace rangements, desservant un WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout libre de toute occupation // pas de locataire en place. Le logement du premier étage aura besoin d'être desservi en éléctricité et pourvu d'un système de chauffage. Stationnement aisé en bas de l'immeuble.
Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois // Système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs éléctriques.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 334 080 €

Prix au m² : 1 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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