Vente immeuble 149 000 €

171 m²

3 chambres 3 ch

Gacé (61230)

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871 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

2 appartements dans bel immeuble de standing
Immeuble à usage d'habitation/locatif situé en centre-ville de GACE, composé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (digicode), cabinet de toilettes.
- Au 1er étage: Palier, appartement de 67m² offrant: entrée, cuisine aménagée équipée, chambre, salle à manger / salon, salle d'eau et toilettes séparés.
Possibilité de le louer 500Euros/mois 150Euros de provision sur charges (abonnement et consommation d'eau, chauffage central fioul, taxe ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes), soit 650Euros/mois
DPE :D : 212 kWh/m²/an et D : 42kgCO2/m²/an
- Au 2ème étage: Palier, appartement de 68m² offrant: entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séjour et toilettes.
Loué à 480Euros/mois 150Euros de provision sur charges (abonnement et consommation d'eau, chauffage central fioul, taxe ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) soit 630Euros/mois
DPE : F : 309 kWh/m²/an et F : 74kgCO2/m²/an
- Au 3ème étage: Palier, bureau et grenier aménageable de 65 m² au sol.
3 caves dont une avec chaufferie.
Copropriété avec le local commercial du rez-de-chaussée.
Prix : 149 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 140 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 28/10/2023 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 9068C - Réf Superimmo : ANVXTSHAG

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 871 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 3 chambres - ter. 93 m²	Année de construction : 1950
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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