Vente immeuble 347 000 €

171 m²

Loudéac (22600)

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2 029 €/m²
Chauffage électrique

CABINET A&G

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Description

Idéalement situé en plein centre ville de Loudéac, proche des commerces, écoles et de toute commodité. À vendre, un immeuble de rapport composé ainsi :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial
- Au 1er étage : deux appartements de type T2, dont un avec terrasse
- Au 2e étage : deux appartements de type T1bis
L'ensemble de l'immeuble est loué. L'investissement idéal, avec un rendement locatif mensuel de 2030 €.
Pour plus d'informations, contactez avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 837.00 et 1133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI071-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXU68KD

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

171 m² - ter. 141 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 837 € / an

Maximum : 1 133 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 6,7%

347 000 €

6 décembre 2023

372 000 €

Localisation

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