Vente immeuble 158 000 €

171 m²

Prades (66500)

Découvrez cet immeuble plein de charme et de caractère, idéalement situé à Prades, offrant une vue sur le majestueux Canigou . Avec une surface d’environ 170 m², ce bien présente une opportunité rare d’investir dans un cadre exceptionnel.
Cet immeuble se compose d'un appartement en rez-de-chaussée, déjà restaurés avec goût prolongés par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
À l’étage, vous trouverez un studio rénové et un T2 ainsi qu'un studio supplémentaire à restaurer offrant un vaste potentiel de rénovation selon vos envies. Ces espaces sont idéaux pour créer des unités locatives supplémentaires.
Avec ses nombreuses possibilités, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à vivre dans un cadre authentique, au cœur des Pyrénées-Orientales.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien de caractère !
Référence agence : 6315

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 924 € / m²
Taxe foncière : 2 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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