Vente immeuble 124 500 €

171 m²

Saint-Omer (62500)

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728 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Saint Omer

27 avis

03 21 93 25 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de rapport à fort potentiel situé à deux pas de la place Foch. Composé de deux lots, comprenant une cellule commerciale et un duplex T2 loués, ce bien offre des perspectives de rendement locatif attractives grâce à un bâtiment de plus de 100m² à rénover, offrant la possibilité de créer plusieurs logements. Proposé à un prix compétitif de 124 500 euros, frais inclus, avec des revenus locatifs actuels de 15 720 euros. Ne manquez pas cette occasion, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Saint-Omer au 03 21 93 25 97 pour plus d'informations. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SSM514 - Réf Superimmo : ANVXUV7Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 728 € / m²
Taxe foncière : 2 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf

171 m²	1 cave
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 7,4%

124 500 €

24 mai 2024

Baisse de 3,9%

134 500 €

15 février 2024

140 000 €

Localisation

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GUY HOQUET SAINT OMER

Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003

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