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Vente immeuble 277 000 €

171 m²

Tarbes (65000)

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1 620 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Elizabete VARELA - iad

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Description

iad France - Elizabete Varela vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Immeuble rénové composé de deux T2 avec jardin privatif et un T4 à l étage.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans une cour privative.
Tous les appartements sont loués .
Découvrez ce bâtiment rare sur le marché, situé à Tarbes, offrant une surface totale de 171m² Entièrement rénové avec soin, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son potentiel remarquable.
Un appartement T2 de 30 m² en RDC avec son jardin privatif composé d une chambre , séjour avec cuisine ouverte , salle d eau et WC .
Un appartement T2 de 40 m² RDC avec son jardin privatif composé d une chambre , séjour avec cuisine ouverte , salle d eau et WC .
Un appartement T4 de 101 m² RDC à l étage , composé de 3 chambres , un séjour , un salon, une cuisine séparée , salle de bain et WC indépendant .Grand balcon filant coté sud et ouest.
L'extérieur de la propriété est également un atout majeur.
Un jardin spacieux entoure le bâtiment, offrant un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
De plus, vous disposerez de 4 places de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Vous bénéficierez notamment d'un système de chauffage individuel avec distribution réversible air conditionné au RDC et chauffage gaz à l étage.
De plus, la propriété est équipée d'une climatisation réversible.
L'emplacement de cet immeuble est idéal, avec une exposition sud, nord et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Profitez de la tranquillité et du charme de Tarbes, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble avec un bon rendement locatif de plus de 8% brut à Tarbes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabete Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1689523 - Réf Superimmo : ANVXXUJZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m²	1 Parking
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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