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Vente immeuble 59 000 €
172 m²
La Machine (58260)

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  • 343 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anne Laure Loiseau - efficity

Anne Laure Loiseau - efficity

8 avis
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Description

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose à LA MACHINE (Nièvre), une grande maison de 10 pièces sur 2 niveaux et un sous-sol. Ce bien était utilisé en espace professionnel. Il peut être transformé en une grande maison d'habitation.
Cette maison est lumineuse, proche du centre, dans une rue calme, sans vis à vis important depuis le jardin clos qui possède une autre entrée dans une petite rue.
Cette maison se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : petite véranda avec accès handicapé, différentes pièces utilisées en bureaux, point d'eau dans l'ancienne salle de soin, wc et escalier en chêne pour l'accès à l'étage dans l'entrée
1ER ÉTAGE : salle d'archives, chambre, salle d'eau et cuisine, greniers
SOUS-SOL : chaufferie et espace de rangements
Le jardin à l'arrière est clos, plat, avec entrée indépendante. L'ensemble du terrain mesure 970 m2.
Parking privé avec double entrée véhicules
TRAVAUX à PRÉVOIR :
- isolation
- réattribution et rénovation des espaces
- possibilité usages multiples : habitation, 2 appartements avec entrée commune, logement en chambres individuelles et communs, usage de bureau, .... selon vos besoins, cette bâtisse peut s'adapter
LES + : emplacement calme et agréable, gros volumes, bon état général du bâti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161186 - Réf Superimmo : ANVXWFID8
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 343 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

172 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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ANNE LAURE LOISEAU - EFFICITY

Siren : 818464638 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
8 avis clients
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