Vente immeuble 199 800 €

172 m²

4 chambres 4 ch

La Porte du Der (52220)

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1 162 €/m²
Terrasse
1 Parking

Agence des Lacs

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Description

Idéal investisseur ! L'agence des Lacs vous propose cet immeuble idéalement situé dans le centre de Montier-en-der et à 8min du lac du der. Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial de 45m² au rez-de-chaussée actuellement loué, d'une cour commune, d'un porche, d'une seconde habitation de 110m² à rénover entièrement et d'un appartement rénové de 120m², actuellement loué, comprenant au 1er étage : une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : 3 chambres. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 12/01/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXUHLWA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 162 € / m²
Taxe foncière : 1 172 €

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 4 chambres - ter. 225 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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