Vente immeuble 104 900 €

172 m²

Nouzonville (08700)

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610 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

Immeuble commercial de 172 m2 sh situé au centre ville comprenant: AU RDC: Une entrée avec porte automatique et une 2ème entrée donnant dans un local technique de 14 m2 , un espace accueil de 24 m2, deux bureaux de 11.5 m2 et 12.5 m2, un dégagement. A l'ETAGE: Un couloir desservant: deux bureaux de 12 m2 et 12.5 m2, un local technique, une pièce de stockage de 6.5 m2, un local de 9.5 m2 avec deux WC et une salle d'eau, une salle de restauration de 9 m2 avec un évier, un bureau supplémentaire possible de 15 m2 , un local technique de 9 m2 contenant l'armoire électrique, un local archives de 3 m2. FENETRES SIMPLE VITRAGE. VOLETS METALLIQUES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET CLIMATISATION. UN GRENIER NON AMENAGEABLE. UN SOUS-SOL 3 PIECES. UNE COUR A L'ARRIERE DU BATIMENT AVEC DEUX GARAGES. TAXE FONCIERE DE 1734 euros. DPE CLASSE ENERGIE G 440 / C18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 euros et 7365 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX: 99 900 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES GUILLAUME ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXXGYZR

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Caractérisques

Prix de vente : 104 900 €	Prix au m² : 610 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

172 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 7 365 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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Historique des prix

18 décembre 2024

Baisse de 28,2%

104 900 €

13 décembre 2024

146 000 €

Localisation

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161