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Vente immeuble 525 000 €

172 m²

Vals-les-Bains (07600)

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3 052 €/m²
1 balcon

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

16 avis

06 40 73 92 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VALS LES BAINS . VILLE THERMALE
A vendre un immeuble à 5 mn à pied des Thermes - il se compose de 4 appartements en excellent état et un commerce -
RDC 1 Commerce 40m2 env et logement
1er Etg 67 m2 env. Grande pièce de vie avec cuisine meublée équipée - 1 suite parentale - 2 balcons
2è Etg 67 m2 Idem
3è Etg 40 m2 Studio
cave 70 m2 - 2 places de parking -
chauffage Gaz - Tous les murs sont doublés - façade et toiture/Isolation refaites -
double vitrage partout -
Possibilité de vendre meublé
VALS LES BAINS, son parc arboré, ses sources d’eaux minérales, ses sculptures hissées à chaque coin de rues, ses artisans, ses thermes, ses délices aux mille et une saveurs… Il fait bon flâner et prendre le temps de vivre dans la cité thermale.
Loué aux curistes de mars à décembre -
Bon rapport locatif -
Pour tous renseignements, merci de me contacter
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17985
-
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V890090865 - Réf Superimmo : ANVXVOM85

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/marie-jo-albanese.pdf

172 m²	Cave
1 balcon	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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