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Vente immeuble 140 000 €

173 m²

Prades (66500)

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809 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Marchais Immobilier

402 avis

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Description

Immeuble en monopropriété, composé de 3 appartements libres d’occupants, à rafraîchir:
Un T3 au RDC, de 52m2 (2 chambres+bureau)
Un T3 au 1er étage de 56,4m2 (2 chambres+dressing)
Un T2 au 2ème étage ( possible T3 très facilement)
Les appartements sont orientés plein sud avec vue Canigou, à 2 pas du centre-ville. Ils sont orientés sur 3 faces, chambres à l’est et l’ouest.
Ils ne sont pas concernés par le permis de louer.
Bonne renta après travaux.
Un jardinet devant l’immeuble complète ce bien, et peut valoriser l’appartement du RDC ou bien être transformé en places de parkings.
3 compteurs EDF.
Référence agence : 6325

Publiée le 22/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : T16V-2TV-4V3 - Réf Superimmo : ANVXX05RB

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 809 € / m²
Taxe foncière : 2 302 €

Honoraires à la charge du vendeur - 6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 994 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement	173 m²
Chauffage individuel électrique	Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 307 € / an

Maximum : 7 181 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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