Vente immeuble 244 000 €

174 m²

Laragne-Montéglin (05300)

À Vendre Immeuble avec Local Commercial et Habitations. Découvrez cet immeuble polyvalent situé proche des commerces, offrant une combinaison parfaite pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Ce bien se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, idéal pour démarrer ou déplacer votre activité professionnelle. - Un studio confortable, parfait pour un locataire ou pour un usage professionnel complémentaire. - Un garage privé, offrant sécurité et commodité pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
Premier étage : Un appartement lumineux et aéré avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux et un salon s'ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. - Deux chambres accueillantes, promettant repos et intimité. - Une grande salle de bain, équipée pour le confort de toute la famille. Cet immeuble a été entretenu avec soin . Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de revenus locatifs, ou pour une entreprise à la recherche d'un espace avec logement sur place. N'attendez plus pour saisir cette offre rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété.
Référence agence : 345

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²
Taxe foncière : 1 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 39 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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GARCIN IMMOBILIER

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