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Vente immeuble 149 000 €
174 m²
4 chambres 4 ch
Lixing-lès-Saint-Avold (57660)

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  • 856 €/m²
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
LA FOURMI IMMO

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Description

🗣️ Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le moteur de recherche 'Google'.
📍 Lixing-Lès-Saint-Avold.
🏢 Immeuble de rapport, abritant 2 logements, doté d'entrées indépendantes.
Ce bien immobilier n'est pas géré par une copropriété.
1️⃣ Au Rez-de-Chaussée : Présentation d'un Appartement F2, de 80m², disposant d'un grand séjour d'environ 30m², d'une chambre de > 20m². Il est
bien agencé. La cuisine constitue le point central du logement. Actuellement loué 385€.
2️⃣ A l'étage : Présentation d'un Appartement F4, de 94m², disposant de 3 chambres, d'une cuisine aménagée vers le salon.
Les toilettes sont séparés de la Salle de Bain.
Un Couloir, permet la progression vers toutes ces pièces. Actuellement vacant.
Présence d'un Sous-Sol, abritant une cave et un local technique.
Son accès peut s'effectuer, soit par L'Appartement N°1, soit, via les extérieurs.
Présence d'une cour commune.
Présence d'une grande dépendance, attenante à l'immeuble. Elle est compartimentée (Voir Photo).
Un grand terrain en herbe (Voir Photo) est juxtaposé et termine la description de cette propriété immobilière (Surface cadastrale totale : 22,13 ares).
☎️ Si Vous Souhaitez visiter cet immeuble, Veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061149 - Réf Superimmo : ANVXWTVPS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

174 m² - 4 chambres - ter. 2 213 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 885 € / an
Maximum : 5 257 € / an
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