Vente immeuble 190 000 €

174 m²

3 chambres 3 ch

Maidières (54700)

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1 092 €/m²
Cuisine de 12 m²

Didelon Immobilier

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Description

Immeuble à aménager en 3 appartements
MAIDIERES, proche de toutes les commodités et de la gare :
Immeuble d'env 174m² habitable + 42m² de combles aménageables ; à aménager en 3 appartements :
1- RDC : F2 d'env 46m² (cuisine ouverte sur salon, chambre, sde, wc) + jardin + stationnement.
2- RDC : F2 d'env 43m² (cuisine ouverte sur salon accès jardin, chambre, sde, wc, dressing) + jardin + stationnement.
3- 1er étage : F4 d'env 90m² (entrée, cuisine ouverte sur salon, salle à manger (possible 3ème chambre), 2 chambres avec sde, wc) + jardin + stationnements.
4- Sous-sol : 3 caves.
Location possible d'env 2000€ à 2100€ / mois
Toiture de moins de 10ans, DV avec volets roulants électriques et porte de 2023/24, portail électrique, dalle béton rdc et 1er étage, etc ...
Idéal investisseurs !
Le tout sur une parcelle d'env 600m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85433014 - Réf Superimmo : ANVXX6J7A

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 18 m²	Jardin (600 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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