Vente immeuble 985 000 €

1 750 m²

20 chambres 20 ch

Mazamet (81200)

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563 €/m²
Exclusivité

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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Description

Lieu emblématique exceptionnel, rempli d’histoire, ancré au pied de la Montagne Noire, ce bâtiment à l’architecture remarquable, édifié en 1902 et réhabilité en espace d’entreprises et résidence étudiante n’a pas fini de vous surprendre.
Un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un supplément d'espace appréciable.
Avec une emprise au sol de 990 m2 et une surface totale d’environ 1800 m2 répartie sur cinq niveaux, Keller Williams Millenium vous propose en exclusivité à la vente non seulement les murs mais aussi deux activités à forte rentabilité grâce à :
-Un espace structuré avec bureaux privatifs, espace coworking, salles de réunion, services de visio-conférence, accès internet à très haut débit (fibre optique), stockage d’archives permettant d’héberger des sociétés par le biais d’un contrat de prestation de services
-Une résidence étudiante de 800 m2, répartie sur quatre niveaux, constituée d’espaces communs et de 21 chambres meublées, claires et spacieuses, la majorité d’entre elles équipées d’un lavabo et d’une douche
Caractéristiques techniques :
-Façade en pierre de taille
-Toiture en ardoises refaite pour moitié il y a 8 ans
-Grands volumes avec hauteur sous plafond jusqu’à 5,50 m
-Chauffage gaz de ville
-Interphone
-Taxe foncière 2023 : 16 738 €
Nouveau DPE: D (210 kWh/m2/an) et D pour GES (34 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aéroport Castres-Mazamet à 15 min et Aéroport Toulouse Blagnac à 1h15.
Commerces, commodités, marché, loisirs (cinéma, théâtre,…), transports (gare routière, gare SNCF), écoles de tous types (de la maternelle au lycée), sont à proximité et accessibles à pied.
Pour plus d’informations, merci de nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/08/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 4379-1-C - Réf Superimmo : ANVXT4KVM

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

1 750 m² - 20 chambres - ter. 1 464 m²	Année de construction : 1902
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 25 720 € / an

Maximum : 34 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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