Vente immeuble 194 000 €

175 m²

Cercottes (45520)

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1 109 €/m²
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 appartements libres et d'un local commerciale loué, situé à CERCOTTES (45520).
Cet ensemble est composé comme suit :
1er appartement F2 en rez-de-chaussée, avec chambre et salle d'eau en duplex de 40 m2 à rénover avec 1 place de stationnement privative dans la cour commune.
+
2 -ème appartement F4 de 74 m2 composé d'une entrée avec débarras en RDC et au 1 er étage l'appartement comprenant 4 pièces dont 2 chambres à rénover avec 1 place de stationnement privative dans la cour commune également.
+
Pour finir, en pied d'immeuble, un local commercial avec une entrée indépendante sur rue, occupé par un salon de massage depuis 2009.
Tous les lots sont gérés par le syndic de copropriété de l'agence, formant une petite copropriété de 4 logements à faibles charges, à proximité de petits commerces et d'écoles accessibles à pied.
Idéalement placé sur l'axe Orléans/Paris au nord d'Orléans, à quelques minutes de voitures de la zone commerciale Cap Saran et des autoroutes Saran ou Artenay.
Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements et la possibilité d'obtenir un devis gratuit pour la gestion locative de vos biens. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.0 € et 2240.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 52341 - Réf Superimmo : ANVXXBJKU

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 109 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/mentions_legales/

175 m²	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

678 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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