Vente immeuble 130 000 €

175 m²

2 chambres 2 ch

Francescas (47600)

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743 €/m²

ERA G.I-PROPERTY

76 avis

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Description

A vendre à Francescas, immeuble d'environ 175 m2 idéalement situé comprenant un local professionnel d'environ 105 m2 au rez-de-chaussée et un appartement T3 d'environ 70 m2 à l'étage avec 2 chambres, séjour spacieux, cuisine équipée, Clim réversible pour assurer le confort. Entièrement rénové entre 2020 et 2021, y compris la toiture, cet immeuble est proposé avec les locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main pour investisseurs. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 25/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 630 - Réf Superimmo : ANVXUNDJP

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 743 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

175 m² - 2 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444

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