Vente immeuble 320 000 €

175 m²

Le Caylar (34520)

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1 829 €/m²

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Description

Situé à Le Caylar, cet immeuble de 300 m² érigé sur un terrain de 628 m², constructible presque sur la totalité, offre un cadre privilégié. Proche des écoles, du centre-ville et des commerces, il bénéficie d'un environnement calme. Vous avez un projet de gîte ? Ce bâtiment est fait pour vous.
À l'extérieur, la façade en bardage bois confère à l'immeuble un aspect moderne et chaleureux, et vous disposerez d'un terrain arboré.
À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 175 m² habitables ainsi que les trois locaux, offre un potentiel d'aménagement infini. Doté de grandes pièces lumineuses, il peut se modeler selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire. 2 locaux sur trois sont actuellement loués, 200€ et 350€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175011 - Réf Superimmo : ANVXWRGVS

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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